신한글로벌액티브리츠 공모주 및 상장일 주가, 리츠 배당 수익률

균등배정 없이 비례배정

공모가 3천원 기본청약수량 50주 증거금은 50%인 75,000원(수수료 2천원 포함 77,000원)이지만 비례배정만 있어서 기본 수량만 청약했으면 0주 배정으로 의미 없는데 청약 경쟁률이 100대 1이 훨씬 넘기 때문이다.

신한글로벌액티브리츠 상장

청약일 6월 13~14일이었고 상장은 7월 1일이다. 신한글로벌액티브리츠는 부동산펀드리츠(REITs)는 일반청약에서 120대 1 정도의 경쟁률은 보였고 청약 증거금이 1조 2천억원 이상이었다. 수요예측에서 기관 경쟁률도 38.7대 1이었는 2022년 이후 리츠 청약 중에서 가장 좋은 성과를 기록했었다. 

상장일 10분봉 차트

 

신한글로벌액티브리츠 상장일 12시 10분 현재 10분봉 차트, 증권플러스 참고

 

상장일 시가는 3,070원이고 고가도 3,090원 거의 같다. 12시 10분 현재는 2,840원선에서 거래되고 있다. 공모가 3천원에 비하여 손해이고 청약 수수료도 감안해야 한다. 다른 공모주처럼 균등배정이 없었다는 것이 소액투자자로서는 다행으로 넘어갈 수 있는 상장 첫날의 주가라고 볼 수 있다.

 

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리츠 주가 동향(2024년 7월 1일 12시 45분 현재, 한국리츠협회 홈페이지 참고)

 

2024년 7월 1일 12시 45분 현재 리츠 주가 및 배당률 현황, 한국리츠협회 홈페이지 참고

 

리츠 주가 및 배당률 현황, 한국리츠협회 참고

 

 

주로 공모가 5천원 대비 약세이거나 저가에 머물러 있다. 배당은 분기별로 4회 또는 2회인 경우가 대부분이다. 특히 배당률이 높은 편이라 배당 수익은 시기에 따라 다르겠지만 기대할만하다고 본다. 이번 신한글로벌액티브리츠의 경우 공모가가 3천원이었는데 상장일 아쉬운 흐름이라고 본다. 그러나 부동산 시장의 회복과 함께 장기 투자자라면 배당률 측면에서 기대하면 어떨까 한다.

 

 

이 포스팅은 공모주 및 리츠 매매 권유의 글이 아니며 개인적인 생각이 담겨 있으므로 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.